Квартиры и планировки ЖК МиГ: от 43 м² до пентхаусов

Обновлено 8 октября 2026

В «Доме Высоты» — первом доме ЖК МиГ, 48-этажной башне у метро «Динамо», — 402 квартиры и 33 планировочных решения. Разбираем форматы и то, на что смотреть при выборе.

Все форматы квартир

Отдельно в проекте восемь лотов с террасами и четыре двухуровневых пентхауса с потолками до 7,5 м. Смежные квартиры можно объединить, если нужна площадь больше типовой.

Потолки, окна и отделка

Высота потолков — до 3,4 м, на отдельных этажах — до 3,7 м. Высокие потолки дают больше света и воздуха и позволяют спрятать инженерию без потери высоты. Квартиры передаются без отделки: интерьеры на сайте показывают возможный вариант оформления. При расчёте бюджета закладывайте ремонт, инженерные работы и мебель — в квартире без отделки это заметная часть расходов.

Квартира с одной спальней: 43–60 м²

Формат для одного человека или пары. Верхняя граница — 60 м²: это уже просторная квартира с отдельной спальней и большой кухней-гостиной. В башне вид меняется с каждым этажом и стороной света, поэтому даже в небольшой квартире стоит выбирать сторону осознанно: на Петровский парк, на Ходынское поле или на будущий квартал.

Две спальни: 68–92 м²

Основной выбор для пары с ребёнком или для тех, кому нужен кабинет. Сравнивайте не только площадь: важно, есть ли второй санузел, гардеробная или кладовая в квартире, насколько спальни отделены от общей зоны и где можно поставить рабочее место.

Три спальни: 94–122 м²

Семейный формат с тремя изолированными спальнями. В квартирах ближе к верхней границе формата ищите мастер-спальню со своей ванной и гардеробной. Обратите внимание на ширину кухни-гостиной: в семье с детьми это главное общее пространство.

Семейные форматы: 130–145 м²

Квартиры для большой семьи — четыре спальни и больше. Если нужна ещё большая площадь, проект допускает объединение смежных квартир: такие решения согласуют с застройщиком до начала ремонта.

Террасы и пентхаусы

Пентхаусы — от 190 м², двухуровневые — с потолками до 7,5 м во втором свете. У лотов с террасами уточняйте площадь террасы, высоту и материал ограждения, водоотвод, нагрузку на покрытие (для озеленения и мебели) и правила использования. Терраса на высоте — это ещё и ветер: заранее продумайте защиту и озеленение.

Что ещё есть в доме

Лобби площадью 300 м² с зимним садом, деловое пространство, зал мероприятий и фитнес-студия по 190 м², игровая комната 70 м². Паркинг на 201 машино-место на трёх уровнях с семейными местами и возможностью поставить зарядку для электромобиля. Кладовые от 4 до 9 м² — для сезонных вещей, колясок и спортинвентаря.

Как читать планировку

• Сверьте площадь по проекту и что в неё входит: террасы и лоджии считают с понижающим коэффициентом.
• Посмотрите, где стояки и вентшахты: от них зависит, можно ли перенести кухню или санузел.
• Проверьте, куда выходят окна каждой комнаты и сколько их.
• Оцените место для хранения: гардеробные, ниши, кладовая.
• Узнайте, на каких этажах потолки 3,7 м.

Как выбрать квартиру до старта продаж

• Определите формат: число спален, нужна ли терраса, кабинет, вторая ванная.
• Выберите сторону и высоту: от этого зависят вид и освещённость.
• Заложите бюджет на отделку — квартиры передаются без неё.
• Уточните, что будет построено рядом: квартал развивается этапами до 2050 года.

Цены и наличие конкретных лотов публикуются на старте продаж. Оставьте заявку — пришлём планировки и подберём варианты под ваш запрос. О самом доме — в материале «Дом Высоты».

Основание: презентация проекта. Сайт не является официальным сайтом застройщика.