Новости ЖК МиГ: хроника проекта на месте завода у «Динамо»

Опубликовано 8 октября 2026

Собрали главные события вокруг территории бывшего завода МиГ и первого дома квартала — «Дома Высоты». Хронику обновляем по мере новостей.

Сентябрь 2026: «Дом Высоты» прошёл экспертизу

Первый общественно-жилой комплекс в редевелопменте территории бывшего завода «МиГ» получил положительное заключение экспертизы — сведения опубликованы в Едином государственном реестре заключений. Адрес — 1-й Боткинский проезд, земельный участок 7/51/1, Беговой район. Проект включает 48-этажную жилую башню и восьмиэтажный офисный корпус с подземным гаражом. Архитектура — бюро Kleinewelt Architekten.

Тогда же стало известно о следующем этапе: 39-этажном жилом комплексе, концепцию которого разработало бюро WALL.

Октябрь 2024: утверждён проект планировки

Правительство Москвы утвердило проект планировки территории почти в 90 га в Беговом и Хорошёвском районах, из них 63,55 га — площадка бывшего завода. По проекту здесь построят более 2,3 млн м² недвижимости, в том числе более 1,4 млн м² жилья, школы на 2 800 учеников, детские сады на 750 детей, поликлинику и спорткомплекс с бассейном. Инвестор — «Энимерози» из Capital Group, договор о комплексном развитии территории заключён на 26 лет.

Август 2023: торги выиграла компания из Capital Group

Право на комплексное развитие 63,5 га напротив стадиона «Динамо» получила компания «Энимерози», связанная с Capital Group. Она была единственным участником торгов, стартовая цена лота — 987,9 млн рублей. Одним из требований был опыт строительства зданий выше 350 метров.

Ноябрь 2021: площадка завода выставлена на продажу

Объединённая авиастроительная корпорация выставила на продажу около 60 га территории завода МиГ на Ленинградском проспекте в рамках финансового оздоровления. Затем площадка перешла городу, и её развитие запустили по программе комплексного развития территорий.

Что дальше

• Разрешение на строительство «Дома Высоты».
• Публикация проектной декларации на наш.дом.рф и старт продаж по договорам долевого участия.
• Начало строительства: планируемый ввод башни — III квартал 2030 года.
• Следующие очереди квартала — по этапам 2026–2030, 2031–2040 и 2041–2050 годов.

Хотите узнать о старте продаж первыми — оставьте заявку. Подробнее о доме — в материале «Дом Высоты», о порядке продаж — в материале о старте продаж.

Основание: «Московская перспектива» и Агентство городских новостей «Москва» (22.09.2026), РИАМО (27.10.2024), «Ведомости» (03.11.2021, 22.08.2023). Сайт не является официальным сайтом застройщика.