Где находится ЖК МиГ: адрес, метро «Динамо» и Петровский парк

Обновлено 8 октября 2026

ЖК МиГ строится на территории бывшего авиазавода МиГ у метро «Динамо» — между Ленинградским проспектом, Петровским парком и Ходынским полем. Первый дом квартала, «Дом Высоты», стоит на 1-м Боткинском проезде.

Адрес

Адрес первого дома по данным государственной экспертизы — Москва, 1-й Боткинский проезд, земельный участок 7/51/1. Это Беговой район Северного административного округа. В объявлениях также встречается привязка к Ленинградскому проспекту, 33: так обозначают территорию бывшего завода целиком.

Границы квартала

Проект планировки, утверждённый в октябре 2024 года, охватывает почти 90 га, из них 63,55 га — площадка бывшего завода. Территория ограничена Ленинградским проспектом, улицами Маршала Шапошникова, Авиаконструктора Сухого, Маргелова и Бориса Петровского, 1-м и 2-м Боткинскими проездами. На площадке построят и модернизируют около 7,7 км улиц.

Метро и МЦД

• «Динамо» Замоскворецкой линии — ближайшая станция.
• «Петровский парк» — станция Большой кольцевой линии, пересадка на «Динамо».
• «ЦСКА» Большой кольцевой линии — со стороны Ходынского поля.
• «Беговая» — метро и остановка МЦД-1, южнее квартала.

По Замоскворецкой линии от «Динамо» до «Белорусской» — одна остановка, до «Театральной» в центре — четыре.

На машине

Ленинградский проспект — прямая магистраль к центру и в сторону Шереметьево. Рядом Третье транспортное кольцо и Беговая улица. В «Доме Высоты» — подземный паркинг на 201 машино-место на трёх уровнях.

Парки и прогулки

Через Ленинградский проспект — Петровский парк, один из старейших парков Москвы, с Петровским путевым дворцом XVIII века. С другой стороны — парк «Ходынское поле» с прогулочными маршрутами и детскими площадками. Внутри самого квартала по концепции мастер-плана появятся пешеходный бульвар и центральный парк; общественные и озеленённые пространства займут около 20 га.

Спорт и досуг

Рядом — стадион «Динамо» (ВТБ Арена) с ареной и спортивным парком, ЦСКА Арена и легкоатлетический манеж ЦСКА. В «Доме Высоты» — собственная фитнес-студия 190 м², зал мероприятий и деловое пространство для жителей. В квартале по проекту планировки построят физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Школы, детские сады и поликлиника

По проекту планировки в квартале появятся школы на 2 800 учеников, детские сады на 750 детей и детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену. Они строятся по мере развития территории — к заселению первого дома будут готовы не все. Пока квартал строится, рядом работают школы и сады Бегового района и района Аэропорт.

Что учесть при выборе квартиры

• Сторону и высоту: от них зависит, что будет видно — Петровский парк, Ходынское поле, центр или будущие корпуса квартала.
• Очерёдность строительства вокруг «Дома Высоты»: следующий этап — 39-этажный жилой комплекс.
• Путь до метро и до школ на момент заселения.
• Шум Ленинградского проспекта для нижних этажей.

О том, что построят на территории, — в материале о заводе МиГ. О сроках — в разборе этапов строительства.

Основание: презентация проекта, проект планировки территории бывшего завода «МиГ» (октябрь 2024), публикации Агентства городских новостей «Москва», «Московской перспективы», «Ведомостей». Сайт не является официальным сайтом застройщика.