Работа в своём ритме
Деловое пространство для встреч и личных задач.
НА ДИНАМО Узнать о старте
МОСКВА / ДИНАМОНОВАЯ ПЕРСПЕКТИВА ЖИЗНИ
«Дом Высоты» —
ЖК МиГ на Динамо
Масштаб города.
Ваше личное пространство.
Листайте, чтобы приблизиться
Подготавливаем пролёт…
О ЖК МиГ и «Доме Высоты» Город. Высота. Приватность.
ГОРОД РЯДОМ.
СВОЙ МИР —
ВНУТРИ.
«Дом Высоты» — первый дом ЖК МиГ на месте бывшего авиазавода у метро «Динамо»: 48-этажная башня около 200 метров на 402 квартиры от 43 м², с приватным двором, клубными пространствами и форматами с террасами. Территорию развивает Capital Group, архитектура башни — Kleinewelt Architekten, мастер-план квартала — KAMEN Architects.
Получить подробности48
этажей — башня около 200 м
402
квартиры
33
планировочных решения
2030
планируемый ввод, III квартал
Архитектура «Дома Высоты» Kleinewelt Architekten
ДРУГОЙ
УРОВЕНЬ ВЗГЛЯДА.
Белая 48-этажная башня с остроконечным завершением и восьмиэтажный офисный корпус — проект бюро Kleinewelt Architekten. В сентябре 2026 года он получил положительное заключение экспертизы.
Двор ЖК МиГ Свой ритм внутри города
ОСТАВИТЬ ГОРОД.
ОСТАТЬСЯ ДОМА.
Закрытый двор с зеленью, прогулочными маршрутами и местами для спокойного отдыха. Пространство, где можно переключиться на себя.
Место для маленьких открытий
Детские пространства во дворе и игровая комната площадью 70 м² внутри комплекса.
Лобби и зимний сад Красиво возвращаться
ПЕРВОЕ ЧУВСТВО —
ВЫ ДОМА.
Лобби площадью 300 м² с потолками до 7 метров. Мягкий свет, места для встреч и зимний сад — продолжение личного пространства.
ПАУЗА СРЕДИ ДНЯЗелень.
Зелень.
Свет.
Тишина.
Зимний сад — место для короткого отдыха, книги или спокойного разговора.
Открыть проект для себяКлубные пространства «Дома Высоты» Продолжение вашего дома
ВАШ ДЕНЬ.
ВАШ СЦЕНАРИЙ.
Работать сосредоточенно, собирать близких и уделять время себе — в пространстве комплекса.
Повод собраться
Зал мероприятий площадью 190 м² для особенных моментов.
Время для себя
Фитнес-студия площадью 190 м² рядом с домом.
Квартиры в ЖК МиГ 402 квартиры · 33 планировки
ЕСТЬ МЕСТО
ДЛЯ БОЛЬШЕГО.
33 планировочных решения. Потолки до 3,4 м, на отдельных этажах — до 3,7 м. Возможность объединения смежных квартир.
Террасы и пентхаусы Личная перспектива
БОЛЬШЕ
ПРОСТРАНСТВА.
БЛИЖЕ К НЕБУ.
8 лотов с террасами и 4 двухуровневых пентхауса. Потолки в пентхаусах — до 7,5 м.
Найти свой формат
Паркинг и инженерия Продумано до мелочей
МЕНЬШЕ ЗАБОТ.
БОЛЬШЕ ЖИЗНИ.
Сервис и инженерия, которые поддерживают повседневный комфорт.
Паркинг на трёх уровнях
201 машино-место, семейные места и возможность установки зарядных устройств.
Чистый воздух и вода
Центральное кондиционирование, вентиляция с фильтрацией и трёхступенчатая очистка воды.
Приватность и сервис
Контроль доступа, видеонаблюдение, консьерж и разделение маршрутов жителей и доставки.
Всё на своём месте
Кладовые от 4 до 9 м² для сезонных вещей.
ЖК МиГ на карте: метро «Динамо» 1-й Боткинский проезд
ГОРОД,
КОТОРЫЙ РЯДОМ.
Ленинградский проспект, Петровский парк и городская инфраструктура Динамо — контекст новой жизни.
В центре
новых возможностей
Проект станет частью комплексного преобразования района. На схеме показаны расположение и границы территории развития.
63,5 гатерритория развития
20 гаобщественные и озеленённые пространства
3,5 гапарк и бульвар
Квартал на месте завода МиГ Capital Group · до 2050 года
БОЛЬШЕ,
ЧЕМ ОДИН ДОМ.
ЖК МиГ станет частью масштабного развития территории бывшего завода МиГ на Динамо. В перспективе здесь сформируется современный городской квартал с новой жилой застройкой, благоустроенными общественными пространствами, прогулочными зонами, коммерческой и социальной инфраструктурой.
Территорию 63,55 га развивает компания «Энимерози» из Capital Group по договору о комплексном развитии на 26 лет. По проекту планировки, утверждённому в октябре 2024 года, здесь появится более 2,3 млн м² недвижимости, школы на 2 800 мест, детские сады на 750 мест, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. Развитие идёт поэтапно, с 2026 по 2050 год.
Перспектива развития территории и художественные визуализации. Сроки развития района отличаются от срока ввода жилого комплекса.
Вопросы о ЖК МиГ Что известно о проекте
ЖК МиГ на Динамо:
что важно знать
Какие квартиры в ЖК МиГ?
Квартиры с одной спальней — 43–60 м², с двумя — 68–92 м², с тремя — 94–122 м². Есть большие семейные форматы и пентхаусы от 190 м². Квартиры передаются без отделки.
Когда сдача дома в ЖК МиГ?
По презентации проекта ввод дома первого этапа — III квартал 2030 года. Развитие окружающей территории запланировано поэтапно до 2050 года: это отдельные сроки.
Когда старт продаж в ЖК МиГ и какие цены?
Продажи открываются поэтапно, по мере выхода корпусов. Цены и условия оплаты публикуются на старте; актуальное предложение по конкретной квартире можно запросить через форму.
Какие пространства есть в комплексе?
Лобби площадью 300 м² с зимним садом, деловое пространство, зал мероприятий и фитнес-студия по 190 м², игровая комната 70 м², паркинг на 201 машино-место и кладовые.
Почему ЖК называется «МиГ»?
Квартал строится на территории бывшего авиационного завода МиГ у метро «Динамо» — отсюда название «ЖК МиГ». На этом сайте — его первый дом, «Дом Высоты»: башня около 200 метров на 402 квартиры.
Что такое «Дом Высоты»?
Первый общественно-жилой комплекс квартала МиГ: 48-этажная жилая башня и восьмиэтажный офисный корпус на 1-м Боткинском проезде. Архитектура — Kleinewelt Architekten. В сентябре 2026 года проект получил положительное заключение экспертизы.
Кто застройщик ЖК МиГ?
Территорию бывшего завода МиГ развивает компания «Энимерози», входящая в Capital Group. Она выиграла торги в 2023 году; договор о комплексном развитии территории заключён на 26 лет.
Где находится ЖК МиГ?
Москва, Беговой район: первый дом стоит на 1-м Боткинском проезде, земельный участок 7/51/1. Рядом метро «Динамо» и «Петровский парк», через Ленинградский проспект — Петровский парк.
Что будет на месте завода МиГ?
На 63,5 га — более 2,3 млн м² недвижимости: жилые кварталы, 20 га общественных и озеленённых пространств, парк с бульваром, две школы на 2 800 мест и три детских сада на 750 мест. Развитие идёт поэтапно до 2050 года.
«Дом Высоты» в ЖК МиГ: 48-этажная башня у метро «Динамо» ↗Старт продаж ЖК МиГ и «Дома Высоты» ↗Квартиры и планировки ЖК МиГ: от 43 м² до пентхаусов ↗Где находится ЖК МиГ: адрес, метро «Динамо» и Петровский парк ↗Сроки сдачи «Дома Высоты» и этапы квартала ↗Что строят на месте завода МиГ ↗Новости ЖК МиГ: хроника проекта ↗